株式会社ゲッコー | 不動産、投資・収益物件、住宅・土地・マンション販売

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2009 Oct

決済。

2009.10.26

今日は新宿まで、決済に行ってきました。

朝から、雨が強く降っています。野方から西武新宿駅までは20分で着きます。

何時も通り、1時間くらいで終わり、
帰りに大好きなラポッポのいもパイ（777円）を買って、
12時頃には社に戻りました。

今日の物件は、高利回りで瞬間的に買いに入り、取れた物件です！！
本命物件は、何時も熾烈な戦いであります。

西東京市。

2009.10.17

今日は西東京市まで、案内に行ってきました。

旧の保谷です。
この界隈の物件は、過去いくつか成約しています。（相性がいいようです）

中でも、新青梅街道を通るたびに思い出すのは、平成2年の4億円のマンションです。
新宿の代替の方に、買っていただきました。
半地下がPで、1階店舗・2～4階がマンション（3LDK×3室）です。
予定年収は1,200万円くらいで利回りは3％程度でした。

この方には、田園調布に6億円の社有住宅も買っていただき、伺うといつも、ビール

とおすしをご馳走になりました。

有難う御座いました！！お元気でしょうか？

3。

2009.10.13

昨日のNHKで長島・王の特番を見ました。

5年前に脳梗塞で倒れてから、始めてのロングインタビューだそうです。
初めて・ジャイアンツの多摩川グランドに立ってから50年だとか・・・。

私は、子供の頃は王ファンでしたが、年とともに長島の良さが解って来ました！！
話の中で、楽しいのは1割か2割で、後は苦しみだと言っていました。

全てを手にして、何不自由無いようなイメージでしたが、我々凡人と変わらないのだなーと、痛感した次第です。

今からスタートだと話す姿に、トテモ勇気づけられました。

負けるな長島監督

！！

市況。

2009.10.02

ここの所の平均利回りは、10％に上がっています！！

年内は、まさに買いであります。
一般の新築住宅等は、売り物が激減してますが、収益物件は差ほどではなく、不良債権がらみの案件が増えています。

常にローンとの、戦いですが、上手く組めればどんどん買いに入ってください。

Ｂ／Ｔ別で築浅の物でなくても、募集の方法次第で借りては付けられます。

皆さん、頑張っていきましょう。

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