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2009 Jul

シンガポール。

2009.07.28

26日から30日まで嫁と子供たちでシンガポールへ行っています。

私は仕事とベリー（愛犬）の世話があるので、今回は見合わせました。
初めての3人だけの海外ですから少し心配です。

ピンクのイルカと写真を撮り、ナイトサファリにも行くようです。

日本は物騒になったとは言え、治安に関しては有り難い位の状況ですが、アジアの多くの国は犯罪のにおいがプンプンしていて、子供たちは大丈夫でしょうか。

何せ、ハワイのチャイナタウンでさえ、すぐに逃げ出してきたくらいですから。

無事に帰って来いよー！！

マジェスティー。

2009.07.20

スクーター（マジェスティー）の新車が納入されたと言うことで、試しに乗せてもらいました。

デザインと装備も一新されて、とてもおしゃれです。
乗り心地もかっちりしていて安定感があり、パワーもアップしたとか。

何時ものつけ麺を食べてから、管理物件の点検をし、中野区弥生町まで、下見に行きました。

気温も30度位でしたので、快調に走り抜けました。

借地権。

2009.07.14

私どもで、管理しているマンションで、トテモ人気が有り、稼働率が抜群に良い物件が有ります。

場所は江古田で、借地権のRC造り5階建です。

地代は66坪の土地に対して120,000円位で、相場より高いですが、家賃収入が毎月180万円ありますので、優良経営になります。

1億8,000万円で平成17年の年末に決済しましたから、表面利回りで12％です。

管理をしてもうすぐ4年になりますが、1部屋たりとも長期で空いたことは有りません。

別担保の物件を2ついれて、フルローンで買われたのですから、たいした物です。

そのオーナーも今年で82歳に成りますが、何でも自分でやってしまう、スーパーオーナーであります。

素晴らしい！！

夏休み。

2009.07.09

もうすぐ夏休みです。

子供たちにとっては、とても嬉しく長い夏休みですが、親は喜んでばかりもいられません。

毎年、海へ連れて行きますが、今年はどうなりますか？？
娘は（16歳）すでに海水浴に、興味は無く・・・。

私の頃は、実家が商売をしており、兄弟も6人いたので、特別出かけることも無く、毎日のように蝉取りをしていました。

後は、朝のラジオ体操と学校のプールぐらいです。

今は蝉取りをする、子供の姿は消えてしまいましたね。

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