株式会社ゲッコー | 不動産、投資・収益物件、住宅・土地・マンション販売

GEKKO Co.,Ltd
株式会社ゲッコー

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2008 May

融資。

2008.05.30

私たちの仕事はローンと密接に関係しています。

再建築不可、違反建築（容積率オーバー等）等は一般の金融機関ではＮＧです。
がしかし、金利は高いですがやる所もあります。

高いと言っても4.3％ですから1.5％位高いだけです。

利回り8％の物件を2.8％の金利で買うのと、利回り12％の物件を4.3％でかえば2.5％の買い得です。又、先行き低金利の所へ借り換えも出来ますので、懸命な方は鼻からＮＧにしないでください。

貸出金利が7％後半の世界を知る身には夢のような状況としか思えません。

焼肉。

2008.05.25

最近、焼肉が好きになってしまいました。

モトモト肉は好きでなく魚系でしたのに・・・。
目の前に昨年出来た焼肉屋さんに息子とランチに行きました。

ホルモンで５種類と肉の5種盛ランチ（ビール付）です。

ここのたれは特徴がなく、イマイチですがホルモンはまあまあです。

キムチは炙って食べると美味いです。グルメ日記？

うなぎ。

2008.05.20

17日は息子の誕生日でうなぎが好物の息子のリクエストで、うなぎ別所へ
食べに行きました。

浦和にはうなぎの老舗が数店有ります。

萬店・満寿家・小島屋等、最初は萬店に行くつもりでしたが、ネットの書き込みを見てうなぎ別所にしました。失敗でした

やはり人の評価は当てにならないと再確認した次第です。

今日は台風4号の影響か、午前中は荒れた天気でしたが、案内にでた午後から回復し気温も25度くらいで、蒸し暑いです。

今年は台風が早いなー。

散歩。

2008.05.14

愛犬との散歩はとてもよい運動になります。

散歩と言っても30分の内、半分はかなりのスピードで駆け足ですから、
冬でも汗をかきます。

この時期は3日、4日ぶりに散歩に出ると草花の成長に驚きます。
その生命力と成長はすさまじく、あっという間に花が咲き大きくなるのです。

愛犬（ミニピン）は相変わらず食いしん坊で、ウェイトは3.3キロになり200グラム程度減量したいところですが、晩酌のお供にこられるとついあげてしまいます。

イカン　イカン

レインズ。

2008.05.10

最近、レインズ未登録物件を紹介しますと広告する業者がいます。

一般の方もレインズをご存知ですが、その内容や扱いは判らないですね。
ずばり言ってこの手の（レインズ未登録物件専門のような）広告はうそです。

胡散臭いサイトの、根拠のない書き込みに騙されないで下さい。（賢明な方は）

実際、レインズの本命物件は業者が買っているのです。
ですから、買うにはスピードと弾力のある考え方が必要です。

正直でピントのあった営業マンは圧倒的に小数なのです！

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