この所、100年に一度の大不況とやらは、影を潜めつつあります。
金融機関も少し前の消極姿勢を和らげはじめ、価格も底を打った感があり、株や不動産は買いであります!!
ネットを見るとどんどん良い物件が出てきそうに思いがちですが、長年やって思うのは、今このときによいと思える物が、一番間違えが無く、結果OKになるのです。
良く一般に公開されていない物件が美味しいと、皆さんが言いますが、そんな物を狙い待っていたのでは、買えなくなってしまったり、時期を逃してしまいます。
公開されてる物件も、冷静に判断して充分、経営が成り立つ物がほとんどなのです。(今の値位置と貸し出し金利を考えれば)
ですから、買える状況の方は腹8分位の考えで、買いに入った方が良い営業さんとも出会えるし、指し値が効けばほぼどの物件も買いであります。(指し値の幅にもよりますけど)