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2011 Feb

委任。

2011.02.24

先日、委任を受けた物件が契約になりました。

残念ながら、業者付けです。

アットホームへ公開し、レインズは未登録でしたが、公開前日にアットホームウェブの業者間の情報を見たとのことでした。

一部屋空いていたので、内見した後直ぐに買い付けが入りました。

物件は利回り11.5％・Ｓ63年築の木造です。
千葉の高校の先生が、現金で買いました。

買い付けが入った後も、引き合いが多かったのですが、まあ早い者勝ちですから。

不景気ですが、相変わらず熾烈な戦いを演じています。

ご契約。

2011.02.15

先日、ご案内した錦糸町の物件が契約になります。

破産会社の物件なので、五番町にある破産管財人の弁護士事務所で。

ご紹介してから、1時間後直見して買いますと電話が入りました。（なんというスピード）
隣地の方が手を上げていたので、微妙な所も有りましたが形になりました。

この方は三宿と高円寺に、古いＲＣ造りの物件を所有していますが、何時も満室です。

本業以外の家賃収入だけで、３０００万円を超えています。

今回は自己使用を一部して、後は賃貸にします。

おめでとう御座います。

錦糸町。

2011.02.07

先日、錦糸町の物件をご案内しました。

車ではよく行きましたが、電車で始めて行ってみました。
南口へ出ますと、左手には楽天地、目の前には魚虎さんが有ります。

魚虎さんはマグロのぶつが有名で、以前はよく行列を見かけましたけど。

楽天地の株を持っていると、優待券が来るとか。
錦糸町の由来は錦糸堀からきているとか（おいてけ掘りでも有ります）

物件は築古ですが、手入れが行き届きなかなか良い物件です。

上手く取りまとめが出来ます様に、頑張ります。

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