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2007 Aug

路線価格。

2007.08.04

路線価が発表されました。
銀座二光前などが1番高く首都圏を中心に8％程度上がりましたが、それでも今の値位置はピーク時の三分の一程度です。
私の経験では下北沢の60坪つきの新築住宅を6億6千万で売り、下馬の30坪の住宅は3億3千万で売りました。（昭和62年6月）
収益物件の利回りは4％前後であり、住宅ローンの金利は7％以上でした。
日本の不動産は高いという人がいますが、相対的に大局的に考えてもまだまだ安いです。
キャピタルの見込める土地はやはり安定（株等に比べて）しています。

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