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契約。
2009.02.26
昨日、町田店舗7,980万(区分所有)の契約が終わりました。

昨年の9月にお預かりして、昨日になりました。
図面を公開する前から、買いが2件入りました。

再販業者とアミューズメントパークの会社でした。
どちらも現金で直の見込み客でしたので、どちらかで決まると思って、一般公開をしませんでした。

結局折り合いが付かず、公開したのが11月に成りました。
その他、1月にはローンが付かず流れ、昨日の現金の方に落ち着いたのです。

表面利回りは16%で、空室率は低くとてもよい投資案件です。
売主さんは、ステップアップで2億までの1棟物に買い換えます。

売り買いしてよかったと、結果的に思える物件を入れようと思います。
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